胡某某房产确权纠纷案

作者：马庆勇

笔者成功代理一起胡某某房产确权纠纷案，将房产已登记在他人名下，变更登记在胡某某名下。

某日，胡某某来律所找到我，称其房产被女儿在照顾他期间偷偷变更，女儿成为权利人。现女儿因病去世，女儿去世前将其所占房产份额又全部公证给她自己的孩子。问我能不能打官司将女儿所占房产份额要回来。

我接受委托后，找其他律师讨论，其他律师认为：“房产已经变更，是一种赠与，怎么可能要回来呢？”

后经与胡某某讨论案情，知晓其女儿曾向胡某某出具承诺书：胡某某将房产的部分份额过户给她，她愿照顾胡某某终生。

基于此，我在诉状中直言，这是一种附条件的赠与，胡某某之所以将房产部分份额赠与给他女儿，是因为他女儿要照顾胡某某终生，现胡某某女儿因病去世，无法兑现照顾胡某某终生的夙愿，故胡某某有权收回相应房产份额。

庭审中，我又反复强调，胡某某年事已高，其孙子女又不愿照顾胡某某；并且，即使他们愿意照顾胡某某，也根本无法取代他们母亲去亲自照顾胡某某的这种感受；胡胡某某失去房子，将老无所依，并称，胡某某愿意给予他女儿照顾期间10万元补偿。

最终，法院采纳了我的观点，判令胡某某取得他女儿所占的房产份额。该案件后经二审，维持原判。

胡某某高兴之余，告诉我，现在上海的房价这么高，原以为只是想找律师试试，没想到真能梦想成真！